Logements énergivores : du CO² en plus et du pouvoir d’achat en moins !
Combien de nos logements sont en catégories E, F, ou même G de la grille ci-dessus ?
- Pour les propriétaires privés, la balle de l'investissement est dans leur camp.
- Mais pour les logements sociaux, non !
Le Maire devrait demander un rapport sur cette question à son bailleur, l'OHSA.
De ce rapport découleraient un plan d'action et des investissements prioritaires sur la mandature.
A moins que le Maire ne souhaite maintenir les bénéficiaires de logements sociaux dans cet état de dépendance, pour continuer à accuser le gouvernement français de tous les maux en Conseil Municipal (voir notre compte-rendu du C.M. du 14/02/2008)lien
- Oui, la facture de chauffage, c'est du pouvoir d'achat qui part en fumée !
- Oui, la facture de chauffage inutile, c'est du CO² supplémentaire relâché
On ne le rappelle jamais assez : le bâtiment qui représente 46% de la consommation énergétique en France, qui s'est fixé comme objectif de diviser la consommation des bâtiments par quatre d'ici à 2020. Il y a d'ailleurs des normes en vigueur.
Qu'est-ce que la norme RT2005 ?
Isoler la toiture et les murs d'un bâtiment, selon les exigences de la RT 2005, contribue par exemple à 50 % de réduction des émissions de CO2 et à la réduction d'autant des consommations d'énergie.
L'isolation complète d'un logement permet de diviser par 4 voire davantage, la facture de chauffage. L'isolation de la toiture seule permet de réduire les déperditions thermiques de plus de 30 % d'une maison non isolée. Les coûts liés à l'isolation du logement sont amortis en quelques années.
Faisons faire une étude d'optimisation sur l'ensemble du parc de l'OHSA, avec un budget rénovation sur la mandature 2008 – 2014. Nous avions aussi proposé précédemment que la vente de logements sociaux dans le cadre de l'accession à la propriété serve à accélérer cet investissement. Voyons si le Maire est prêt à jouer le jeu !